アリスト吹田新芦屋ヒルズ

  • 大阪府吹田市新芦屋上

  • / 宇野辺駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 13階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より9%割安

販価
4,880万円
47.5万円/㎡
相場
5,364万円
52.2万円/㎡
2,767
4,498
6,230
7,961
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜6,230万円
43.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アリスト吹田新芦屋ヒルズ
4,880万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 102.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,880万円47.5万円4階 102.7㎡ 4LDK南
2025/06/134,880万円47.5万円4階 102.7㎡ 4LD・K東
2025/05/205,280万円51.4万円4階 102.7㎡ 4LDK東
2024/11/032,780万円42.4万円5階 65.58㎡ 3LDK南
2024/10/202,780万円42.4万円5階 65.58㎡ 2LDK+S南
2024/10/082,980万円45.4万円5階 65.58㎡ 3LDK南
2024/10/032,980万円45.4万円5階 65.58㎡ 2SLDK南
2024/04/204,980万円42.4万円12階 117.4㎡ 4LDK南
2024/04/074,100万円39.6万円4階 103.51㎡ 4LDK南
2024/02/244,230万円40.6万円4階 104.07㎡ 4LDK南
2024/02/164,230万円40.9万円4階 103.51㎡ 4LDK南
2023/11/254,330万円41.6万円4階 104.07㎡ 4LDK南
2023/08/254,480万円43.0万円4階 104.07㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
アリスト吹田新芦屋ヒルズ
吹田市新芦屋上
宇野辺駅10分 4,880万円47.5万円102.7㎡4LDK4階 / 13階建 南2008年117戸RC
2025/06/06ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
吹田市青山台二丁目
北千里駅13分 3,800万円49.0万円77.63㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年136戸RC
2024/12/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,480万円46.8万円95.63㎡4LDK2階 / 7階建 南2004年69戸RC
2025/07/13ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,299万円45.4万円94.77㎡4LDK2階 / 8階建 南2004年78戸RC
2025/01/06パークコート千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅6分 4,780万円59.0万円81.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東2006年72戸RC
2024/07/15ジオタワー千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,480万円54.6万円82.12㎡3LDK6階 / 20階建 南東2005年152戸RC
2025/05/19セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅5分 4,470万円52.0万円85.97㎡4LDK5階 / 10階建 西2004年118戸RC
2024/11/04ウェリス・ジオ千里佐竹台
吹田市佐竹台四丁目
南千里駅11分 4,580万円54.9万円83.47㎡3LDK8階 / 12階建 南2008年163戸RC
2024/09/30サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 5,080万円57.0万円89.13㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年82戸RC
2024/05/20ファミール千里山田ウィングコート
吹田市山田東二丁目
山田駅18分 3,980万円41.7万円95.34㎡3LDK1階 / 10階建 南西2005年116戸RC
2025/08/01グランドメゾン万博公園南
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅13分 4,580万円44.3万円103.34㎡3LDK6階 / 13階建 南2003年139戸SRC
2025/05/15プラウド吹田垂水の杜
吹田市垂水町一丁目
豊津駅6分 5,480万円58.9万円93㎡4LDK2階 / 4階建 南2005年71戸RC
2025/04/14BELISTA吹田山手町
吹田市山手町三丁目
関大前駅11分 4,580万円58.8万円77.88㎡3LDK8階 / 13階建 南東2010年121戸RC
2024/07/31アークレジデンス吹田千里丘
吹田市尺谷
千里丘駅15分 4,230万円47.6万円88.93㎡3LDK3階 / 8階建 南2013年130戸RC
2023/08/25クレヴィア江坂
吹田市南金田二丁目
江坂駅13分 4,980万円57.7万円86.38㎡3LDK10階 / 11階建 南2010年96戸RC
2023/07/27プラウド吹田千里丘サウスヒル
吹田市長野西
千里丘駅14分 5,590万円59.0万円94.78㎡4LDK9階 / 9階建 南西2011年87戸RC
2023/10/12プラウド江坂サウスマーク
吹田市南金田二丁目
江坂駅12分 4,920万円58.9万円83.55㎡4LDK8階 / 14階建 南2011年67戸RC
2023/11/25藤和吹田藤が丘ホームズ
吹田市藤が丘町
吹田駅10分 3,350万円41.7万円80.27㎡3LDK1階 / 9階建 南西2003年76戸RC
2024/12/06プラウド吹田新芦屋
吹田市新芦屋下
千里丘駅10分 4,480万円53.0万円84.48㎡4LDK1階 / 12階建 南西2007年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.1%上昇、吹田市では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は吹田市の平均と比較して21.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+23.1%
吹田市
60.6万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名アリスト吹田新芦屋ヒルズ
所在地大阪府吹田市新芦屋上
交通宇野辺駅徒歩10分
築年月2008年
階数13階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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